2016-6-5 兴商地产 3950
随着越来越多的人选择在海外投资买房,或移民美国,国外的房屋交易量逐年提升。美国针对房地产的法律体系非常完善,涉及到税收和政策的多个方面:美国购房还贷压力小美国买房政策美国居民是可以向银行借钱买房的,外国人必须拥有信用才能向银行贷款,最近推出中美共同贷款解决美国买房政策,解决很多人在美国买房的资金问题。银行的利率高低成为制约房价的重要因素,房价和利率形成反向走势。
在美国买房不会为外国人提供绿卡或者签证很多人都认为,在美国买房就会有绿卡,其实不是。美国买房政策在美国买房不会为外国人提供绿卡或者签证,在美国暂住或者旅游外国人必须有签证或者绿卡。一般申请绿卡过程非常漫长,并且需要符合许多规定。
今年美国购房贷款利率低于4%,但是外国买家通常以投资为目的,所以他们能够拿到的利率会爱5%甚至更高。美国买房不能即拿绿卡美国买房政策事实上,在美国购房于取得美国绿卡,办理美国投资移民之间并无直接的关系,在美国的相关法案规定,申请人只有两种方式移民美国;在美国任何地方投资100万美元并创造10个直接就业机会;或在政府批准的“地区中心”投资50万美元,并创造10个直接或间接就业机会。所以经常说美国买房直接拿绿卡,一般指的是申请投资海外房产项目。如果你选择移民,在投资买房之前,一定要熟读美国的政策,在房屋买卖这一块选择对自己最有利的。
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