2016-4-23 兴商地产 575
您是不是正迫不及待地想去看房？别着急，买房不能打“马虎眼儿“，要三看，三比，三算，才能买到称心如意的好房子。
一看地段环境户型
买房子首先要看地段，看周边的配套是否齐全。但别人看好的额地段不一定就适合你，关键是要选择自己生活和工作都方便的地段。
二是看环境。相同的好地段，往往会有好几家开发商竞争，形成各具特色的住宅小区，那就要选择规则合理、环境宜人的小区。小区里的景观设计、道路规划、绿化率、停车位等，都要详细询问清楚。
三看户型。互相是否方正、通透，房间布局是否合理，功能分配能否满足自己的需要等，组号避免尖角设计。
比价格质量服务
买房子子让更要货比三家，同一区域的商品房，由于拿地成本、建设成本、档次定位不同，价格自然会有差异。
二要比质量。墙体、地面、顶层有没有裂痕，会不会漏水等，都是看房时就应该考察的内容。
购房者不仅要向开发商资询，更要对现场亲自查看。
三要比服务。中介公司是否正规，销售活动时否合法、有效、售楼人员讲解是否到位，将来出了问题谁负责，也都要多家比较。
算成本面积付款方式
购房时学会“计算“也很重要。一算性价比，同一商圈的房子一定很多，一定要了解周边成交价，对看过的房子货比三家。
二算成本
三算付款方式。买房前先算算自己的支付能力、量力而行。
带齐工具去看房
看现房时，查验房屋质量和面积是很重要的一步。提醒大家，看房时有几件随身小工具是必不可少的。
卷尺：用于测量房子的净高；
最好带个指南针，检测一下房子的朝向。