既825“双降”后，又一“重磅”政策出台，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居住家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降至20%。
但是北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
北京市受众有限
目前购房者大约不到30%的人会选择公积金贷款，而且北京公积金贷款最大额度为120万，如果北京执行上述标准，对于公积金贷款购房者可以减少12万的首付，降低首付资金压力。但由于公积金贷款上限较低，降低首付作用有限，主要促进中低价位商品房交易，对高总价大户型商品房影响微乎其微。影响的人群或是有限的，效果也有待市场的检验。
对北京楼市仍是利好
虽然，新政对北京市购房者的影响可能并没有银行信贷政策的影响明显，但是利好政策对于购房者信心有很大的好处，促进购房者入市。
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