按照最新的公积金贷款政策，无论以前用哪种途径取过公积金的，都不再影响房贷了，现在只要名下在北京没住宅——注意，是北京没有住宅，就直接可以按照首套申请公积金，最高额度时120万，不过这是最高值，需要看购房人家庭个人缴存额。
公积金贷款的最高额、贷款年限与贷款人的月缴存（注意，是个人缴存，不算单位缴的部分，下同）、婚姻状况、房龄以及房屋建筑结构等有关。
公积金缴多少、能贷多少、能贷多少年，记住下面的几行文字。
1、单身
（1）个人缴存576元以上，可贷款80万，30年；
（2）个人缴存792元以上，可贷款120万，30年；
2、已婚
（1）缴存720元以上可贷80万，30年；
（2）缴存936元以上，可贷120万，30年；
这里需要特别注意的是，如达到缴存上限单身2327元，80万只能贷款7年，120万元贷款12年；已婚达到缴存上限4654元，80万3年，120万5年。
对于二套公积金贷款，无论缴存多少，上限都是80万。
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